Dzisiaj zapadło nowe, bardzo ważne dla wszystkich osób spłacających kredyt waloryzowany kurem CHF, orzeczenie TSUE. Jest to już kolejne z całej linii orzeczeń TSUE wskazujące na konsekwencje niedopuszczalnych działań banków.
Przypomnijmy, że o sprawie pisaliśmy już w lutym br. odnosząc się do opinii Rzecznika Generalnego TSUE dotyczącej wynagrodzenia za korzystanie z kapitału (patrz: https://www.kancelariamp.pl/2023/02/16/opinia-rzecznika-generalnego-tsue-w-sprawach-frankowych-banki-nie-maja-prawa-domagac-sie-wynagrodzenia-za-korzystanie-z-kapitalu/).
Z najnowszego orzeczenia TSUE płynie kilka istotnych wytycznych:
- w przypadku uznania umowy kredytu hipotecznego zawierającej nieuczciwe warunki za nieważną, kredytobiorcy przysługuje prawo żądania od banku rekompensaty wykraczającej poza zwrot zapłaconych rat miesięcznych,
- uprawnienie takie nie przysługuje zaś bankowi, co oznacza, że nie może on domagać się zwrotu wynagrodzenia za korzystanie z kapitału. Może zaś według TSUE żądać jedynie zwrotu wypłaconego kapitału oraz zapłaty ustawowych odsetek za zwłokę,
- przepisy prawa powinny zniechęcać przedsiębiorców do włączania nieuczciwych warunków do umów zawieranych z konsumentami.
TSUE podkreślił, że w omawianej sprawie ewentualne uznanie umowy kredytu hipotecznego za nieważną jest skutkiem stosowania nieuczciwych warunków przez bank. W związku z tym nie można dopuścić ani do tego, by czerpał on korzyści gospodarcze ze swojego niezgodnego z prawem zachowania, ani do tego, by otrzymał odszkodowanie za niedogodności nim wywołane.